ESTIMATION, VALORISATION (parts sociales, actions, fonds de commerce)

1 - Pourquoi estimez ?
Cette étape est vivement recommandée voire nécessaire pour le dirigeant dont l'objectif est de vendre l'entreprise dans un délai raisonnable.
En effet, la fixation du juste prix de l'entreprise conditionnera la réussite de la cession et fera gagner un temps précieux au vendeur et à l'acquéreur, à l'intermédiaire et au banquier.

2 - Les méthodes utilisées
Il existe environ une soixantaine de méthodes différentes pour valoriser une entreprise dont une quinzaine est couramment utilisée. Le but de l'estimation est de fixer un prix ou une fourchette de prix pour dégager une valeur économiquement justifiée tant pour l'acquéreur que les organismes de financement.
C'est la synthèse et le choix des méthodes qui permet ensuite de déterminer le prix.

Détail des méthodes que nous utilisons :

• Méthode des barèmes pour les fonds de commerce

  Pour les commerces de détail, la méthode des barèmes est la plus couramment pratiquée, parce qu'elle correspond à la valeur de marché (jeu de l'offre et de la demande) qui correspond également à celle retenue par l'administration.  Pour déterminer la valeur du fonds de commerce (sources notariales), nous choisissons le secteur d'activité, puis indiquons les bases de calcul (mini, maxi et base de calcul : CA, recette journalière...).

• Méthode patrimoniale

  Cette méthode est fondée sur les actifs de l'entreprise, donc sur ses acquis. L'entreprise est évaluée à la valeur vénale de son patrimoine. Nous saisissons donc le dernier bilan connu, et procédons aux retraitements éventuels pour chacun des postes de l'actif et du passif, de façon à déterminer le prix de marché de chacun des actifs. Cette méthode est plutôt favorable au vendeur, dans la mesure où elle n'intègre pas le risque lié à la rentabilité future et s'appuie sur un existant. Elle est également appropriée si les actifs présentent un caractère de valeur refuge.

• Méthode analogique

  L'objectif de cette méthode consiste à calculer une valeur de l'entreprise en se référant à d'autres transactions intervenues dans le même secteur d'activité et dans la région. Nous auditons l'entreprise à l'aide d'un questionnaire de prise de connaissance, fourni par le Conseil de l'Ordre des Experts Comptables, pour procéder au diagnostic de l'entreprise et de son environnement.

• Méthode de rentabilité

  Différentes méthodes permettent de calculer la valeur de l'entreprise d'après les bénéfices futurs, la trésorerie future ou les dividendes qui seront distribués. Le principe général consiste à calculer une valeur actualisée des bénéfices , cash-flows , ou dividendes futurs , d'après un taux. La détermination de ce taux revêt une importance fondamentale, car la valeur de l'entreprise lui sera directement proportionnelle.

3 - les documents principaux à transmettre
Les 3 voire 5 derniers bilans et comptes de résultats détaillés, l'état des immobilisations, le registre du personnel, l'organigramme de l'entreprise, la structure de la clientèle, des fournisseurs et de la concurrence.

4 - le coût
Le coût est basé sur un forfait 1.500 € HT pour les entreprises ne dépassant pas 3.000 K€ de chiffre d'affaires. Au delà, un devis vous sera adressé sur demande étant précisé qu'il faudra compter environ 0,1 % HT du dernier CA.